Курс повышения квалификации:

«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»

(60 ак/часов, очно, по набору группы)

Преподаватель курса с богатым многолетним опытом по составлению и анализу сметной документации в строительстве и смежных отраслях.

Сметные программы: Гранд-Смета; AutoCAD.

Знание нормативной документации в проектировании, строительстве и ценообразовании, включая актуальные сметно-нормативные базы.

1. Нормативная база

• Основные законы, постановления и методические рекомендации, регламентирующие ценообразование, сметы и государственные закупки (например, ФЗ о контрактной системе, отраслевые нормативы по строительству и т. п.).

2. Составление смет базисно-индексным методом

• Формирование сметы с использованием базовых затрат (ФЕР, ТЕР) и корректировок по индексам СМР. Включает расчёт цен по позициям, привязку к базовому году и применяемым индексам.

3. Формирование ценника

• Формирования прайса цен на ресурсы, используемые при составлении смет. Использование ценника при переходе в составлении смет от базисно-индексного метода к ресурсному.

4. Составление смет ресурсно-индексным и ресурсным методом

• Ресурсно-индексный метод ФЕР, ТЕР, ГЭСН): перерасчёт сметы на основании изменений себестоимости ресурсов (материалы, труд, техника) через индексы и загрузки сплит-формы и Ценника.
• Ресурсный метод: расчёт по фактическим затратам ресурсов без привязки к индексу времени с загрузкой фактических цен из Ценника.

5. Конъюнктурный анализ цен (КАЦ)

• Формирование КАЦ, включение стоимости материала в смету на основании КАЦ, пересчет сметы при изменении стоимости ресурса, включенного через КАЦ. Оценка динамики цен на рынке за заданный период: тренды, сезонность, внешние факторы, влияние на себестоимость проекта и планируемую смету.

6. Смета и проект сметы контракта

• Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности.

7. Акты выполненных работ (КС2, КС3, КС6)

• Типовые формы актов для приемки выполненных работ и подтверждения объёмов: КС-2 (приёмка материалов и работ по строительству), КС-3 (справка о выполнение работ), КС-6 (общий журнал работ в строительстве, стандартный бланк для регистрации строительных и монтажных работ. Отражает весь процесс выполнения работ, фиксирует их последовательность и основные параметры. В журнале указывают сроки, качество, условия выполнения работ, объём использованных материалов, а также об ответственных лицах и надзорных организациях). Используются для оформления расчётов и оплаты за выполненные работы. Особенности формирования КС-3.

8. Отличие текущего ремонта от капитального для целей бухгалтерского и налогового учета.

• Текущий ремонт: устранение износа без значительного увеличения полезной способности объекта; ограниченный срок службы, низкая реконструкция.
• Капитальный ремонт: комплексный ремонт с доведением здания до первоначального или улучшенного состояния, часто с заменой основных элементов, удлинение срока эксплуатации и значительные затраты.

 Оставьте  заявку

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или отправьте заявку

Галина Николаевна Селезнева – менеджер по работе с клиентами

тел: +7-3842-78-06-04, +79236232444

e-mail: selezneva_gn@umc-kem.ru

НОУ ДПО «Учебно – Методический Центр»

г. Кемерово, пр-т Кузнецкий, 15, офис 207